Energitips för att spara pengar åt er BRF

Som styrelsemedlem i exempelvis en bostadsrättsförening så har man ett ansvar i att förvalta sina medlemmars pengar på bästa sätt. Detta är ofta en uppgift som man i sin tur lägger ut på entreprenad och anlitar ett externt företag som sköter om sin tekniska förvaltning och detta gör man av en enkel anledning. Medlemmar i en styrelse till en bostadsrättsförening har nämligen andra jobb vid sidan av och har ofta ingen utbildning i vare sig ekonomi eller i hur man på bästa sätt sköter om fastigheter – något som alltså gör att man använder sig av extern hjälp då det handlar om skötsel samt planering om framtida investeringar.

Just då det kommer till det sistnämnda så är denna punkt oerhört viktig och det gäller verkligen att det företag man anlitat för sin tekniska förvaltning tar sitt jobb på största allvar; här finns det nämligen väldigt mycket pengar att spara. Om vi nedan radar upp några punkter som företag inom teknisk förvaltning brukar föreslå i jakt på en bättre ekonomi så kanske det blir lite enklare för dig som styrelsemedlem att följa – det vill säga; dessa punkter kan du själv poängtera och peka ut för det företag som sköter er tekniska förvaltning.

  • Något som de flesta BRF:er kommer att behöver göra någon gång. Att byta ut rör och ledningar är ett omfattande arbete, men det är värt det. Belöningen är nya duschar/toaletter som sparar energi samt att uppgraderingen av badrummet höjer värdet på fastigheterna rejält.
  • Byt fastighetsvärmepump. Här har vi den stora anledningen till att många föreningar har dålig ekonomi. Genom att byta fastighetsvärmepump och kanske förlita sig på exempelvis bergvärme som energikälla så kan man spara ofantligt mycket pengar. Visst; en ny fastighetsvärmepump kostar mycket pengar – initialt dock; efter några år kommer er förening att tjäna väldigt mycket. En fastighetsvärmepump ska således ses som en investering som verkligen kommer att bära frukt i framtiden.
  • Byt tak. Många tak håller sämre skick än vad man tror och detta kan på sikt medföra dyra vattenskador som verkligen riskerar hela föreningens ekonomi. Dessutom är dåliga tak en anledning till att energiförbrukningen är hög i ett hus. Kall luft kommer hela tiden in samtidigt som den varma luften från fastigheten läcker ut. En ohållbar ekvation som måste lösas. Nya tak och en ny fastighetsvärmepump kan vara två stycken – kostsamma förvisso – investeringar som verkligen kan spara pengar och höja värdet på era fastigheter.

Genom att påpeka dessa tre punkter för det företag man anlitat för sin tekniska förvaltning så finns det pengar att hämta. Detta bör dock skötas ganska snyggt och man ska i första hand lita på att det företag man anlitat också vet vad de gör och redan har koll på dessa frågor. De hör nämligen till baskunskapen i hur man förvaltar.

10 aug 2017

Bergvärme är ett bra sätt att sänka energikostnaderna